購買學區房的註意事項

為瞭孩子，不少傢長都爭先恐後選擇優質學校附近的學區房。隨著2015年秋季入學報名的到來，學區房又將迎來一個熱銷期。如果你也是“學區房奴”的其中一員，那你就有必要看看下面介紹的購買學區房的註意事項瞭。

“近”名校的學區房並不完全等同於“進”名校。受生源人數、招生政策等情況影響，每所學校的每年招生區域會適當進行調整，這樣勢必會影響到有就近入學需求的購房者。所以，傢長們購買學區房前，一定要先瞭解清楚當地的入學政策。例如購房前到區教育局查詢清楚招生政策，並留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內的、更靠近學校的物業。

同時，傢長們購買學區房時還要註意戶口的遷移。在一些學位緊張的學區，房戶一致在錄取序列上有時會更優先。所以，購買新房的時候，記得也要把戶口轉過去。因為除瞭少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證、戶口掛鉤。

另外，除瞭臨近優質學校，樓盤周邊的配套設施也是需要考慮的。好的教育固然重要，但也不能忽略瞭好的居住環境。傢長們在投資購買學區房時，不能隻為購買教育而購買樓盤。樓盤的生活配套，如社區商業、醫院等也十分重要。此外，樓盤品質、樓盤美譽度、設計品質等各個方面都是購房時需要考慮的。